Wunderschöne 1,5ZKB über den Dächern des Vorderen Westens

Diese wunderschöne sanierte 1,5 Zimmer Wohnung hoch über den meisten Dächern der Stadt sucht ab dem 1. August, ggf. schon früher eine neue Mieterin bzw. einen neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über einen kurzen Flur, von dem man aus in ein sehr großes Zimmer (ca. 30m2) gelangt. Die Küche ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und gewährt den Zutritt zum Balkon. Die dritte Tür führt ins Badezimmer.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen optimalen Schnitt aus. Der Dielenboden wurde vor zwei Jahren aufwendig aufgearbeitet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Süd-Lage.


Zur Lage muss für Kennerinnen und Kenner Kassels eigentlich nicht viel geschrieben werden. Ebenso wie die Bilder für sich für die Wohnung sprechen, spricht die Lage für sich.

Die Goethestraße ist vermutlich eine, wenn nicht die beliebteste Straße im beliebtesten Stadtteil Vorderer Westen. Hier ist man am Puls des Lebens in Kassel. Trotzdem ist die Atmosphäre idyllisch und fast schon wie in der Vorstadt. Von der Lautstärke einer größeres Stadt wird man in der Wohnung und auch auf dem Balkon nichts vernehmen.

Der Bebelplatz, welcher in nur zwei Minuten nördlicher Richtung fußläufig zu erreichen ist, bietet alle Läden sowie Lokalitäten des alltäglichen und kulinarischen Bedarfs sowie die Anbindung an das Straßenbahnnetz. Nur unwesentlich weiter bietet die Friedrich-Ebert-Straße die Meile des Kultur- und Nachtlebens Kassels, von dessen Emissionen das Haus bzw. die Wohnung unberührt bleiben.


Die Nebenkostenvorauszahlungen an den Vermieter setzen sich aus den Betriebsnebenkosten sowie den Kosten für Frischwasser und Abwasser zusammen. Fernwärme für Heizung und Warmwasser sowie Strom etc. werden zwischen Mieter und Versorger direkt abgerechnet.

Das Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.

Aufgrund des aufwendig gearbeiteten Dielenbodens wünschen wir eine Haltung von Haustieren zu unterlassen. Ebenso möchten wir aufgrund der Sanierung, dass in der Wohnung nicht geraucht wird.

Besichtigungen sind vermutlich ab dem nächsten Wochenende möglich, müssen jedoch mit der Vormieterin koordiniert werden.

Da keine Massenbesichtigungen stattfinden sollen, bitte ich alle Interessentinnen und Interessenten sich ausführlich mit den wesentlichen und ggf. erweiterten Eckdaten vorzustellen bzw. zu bewerben.

Idealerweise kontaktieren Sie mich mit einer aussagekräftigen Nachricht über das Nachrichten System, via Anruf oder via WhatsApp.

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Für weitere Fragen, zur Vorstellung oder Terminvergabe können Sie mich auch gerne anrufen.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht
Marcus Rutkowski