Top barrierefreie 2Zimmer-Wohnung in stadtzentraler Wohnlage
838 €
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 125 €
- Heizkosten 125 €
- Warmmiete 1.121 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.675 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Lage:
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hagen Mittelstadt.
Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In
direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien,
Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch verschiedene
Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und
Buchhandlungen erreichen Sie.
Objektbeschreibung:
Diese barrierefreie Zwei – Zimmer – Wohnung mit großem Balkon
befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten
Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2014 in zweiter Reihe der
Springmannstraße erbaut wurde. Hier wohnen Sie ruhig und
dennoch stadtzentral. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet
sich die Volme. Das Volmeufer bietet verschiedene
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Entspannung.
Ausstattung:
Die angebotene Wohnung verfügt über
67 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Von der
zentralen Diele sind alle weiteren Räume zugänglich. Die Küche
bietet genügend Platz für einen Esstisch und das helle
Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Sehr schön ist auch das große Bad mit bodengleicher Dusche
und Wanne.
Die Wohnung ist mit elektrischen Rolläden, 3-fach – verglasten
Fenstern, Fußbodenheizung, SAT – Anschlüssen im Wohn – und
Schlafzimmer und eine Video – Gegensprechanlage ausgestattet.
In der Tiefgarage kann ein Stellplatz für 80,00 € monatlich
angemietet werden. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes
über das Treppenhaus oder barrierefrei über den
Personenaufzug in die Wohnung im 2. Obergeschoss.
Sonstiges:
Alle anfallenden Arbeiten rund um das Haus
(Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege) werden
durch Fremdunternehmen ausgeführt, die Kosten hierfür sind
bereits in der Nebenkosten – Vorauszahlung enthalten.
Eine neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Diese sehr schöne Wohnung kann sofort angemietet werden
Energieausweistyp:Bedartsausweis
Energiebedarf: 9,20 kWh/(m²x a)
Effiziensklasse: A+
Luft-/Wasser Wärmepumpe
Rechtliche Angaben
Birgit Iwan
BI Immobilienservice e.K.
Berliner Straße 2
58511 Lüdenscheid
Telefon 02351 895950
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE308662363
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch:
Märkischer Kreis
Heedfelder Strasse 45 | 58509 Lüdenscheid
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt des Märkischen Kreises,
Heedfelder Strasse 45 | 58509 Lüdenscheid
