2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Herne Bickern

# Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, von grün umgebenes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten genügend vorhanden.

Die Wohnung wird aktuell renoviert und ist ab dem 01.07.2024 zu beziehen.
In diesem Zuge wird die Wohnung komplett neu tapeziert und gestrichen und erhält ein neues Badezimmer mit Dusche.

Die Bodenbeläge müssen in Eigenregie verlegt werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3537-41-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Zentral

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.06.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
• Herne-Bickern
• Zentrum von Wanne in ca. 3 km Entfernung
• Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• Verkehrsanbindung durch diverse Busanbindungen in unmittelbarer Nähe - Autobahn-Anschlussstelle zur A42 liegt in
der Nähe
• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.01.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 3537-41-M