Gemütliches Großraumappartement mit flexibler Raumaufteilung

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**

Dieses geräumige Großraumappartement bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung lässt sich mühelos durch eine Regalwand in ein großzügiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer aufteilen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Lage und die flexible Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

**AUSSTATTUNG**

Die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und kann von Ihnen kostenlos genutzt werden. Sie bietet ausreichend Platz, um gemütlich zu essen und Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die gesamte Wohnung wurde mit einem ansprechenden dunklen Lamitnatboden versehen, der nicht nur elegant aussieht, sondern auch leicht zu pflegen ist.

Der Energieausweiß liegt zur Besichtigung vor.

Außenstellplatz: 30€

**LAGE**

Die Wohnung befindet sich in 53757 Sankt Augustin-Menden, 100 m vom Busbahnhof und 2 km von der FH Sankt Augustin.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Autobahnanschluss: Autobahnanschluss nach Bonn/Köln ca. 1,5 km

Öffentliche Verkehrsanbindung: Zentrale Bushaltestelle Menden Markt ca. 100 Meter entfernt (Busverkehr nach Sankt Augustin, Troisdorf, Siegburg, Bonn) Entfernung zur S-Bahn-Haltestelle Richtung Siegburg und Bonn ca. 2 km. Entfernung zum Bahnhof Meindorf ca. 2 km. Entfernung nach Siegburg, Troisdorf Zentrum ca. 5 km, nach Bonn (über die B56) ca. 10 km, nach Köln (über die A59) ca. 32 km. Entfernung Siegauen Erholungsgebiet ca. 1 km Entfernung Huma ca. 2 km Entfernung FH- Sankt Augustin ca. 2 km

SONSTIGES

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!