Traumhaftes Wohnen im Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garage!

# Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² großzügigen Wohnraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Dreifamilienhauses und verfügt über 4 Zimmer, darunter eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, während sich das zusätzliche WC im oberen Bereich des Schlafzimmers befindet.

Der geräumige Grundriss bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung wird gerade renoviert und bezugsfertig übergeben. Die Wände haben bereits einen neuen hellen Anstrich erhalten. Die Böden im Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer werden mit Vinylboden ausgelegt. Die Zimmertüren werden gegen weiße Türen ausgetauscht.

Wohlige Wärme und warmes Wasser erhalten Sie über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für die Heizung trägt der Mieter selber und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum erleichtert die Hausarbeit.

Und das Beste zum Schluss: Eine Garage steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken, egal bei welchem Wetter.

Unser Fazit: Die Wohnung eignet sich bestens für 2 -– 3 Personen.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

# Ausstattung

* Fenster mit Isolierverglasung
* Fliesenboden in Flur, Küche und Bad
* Vinylboden in Arbeits-/Kinderzimmer und Schlafzimmer
* Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Keller
* Wasch-/Trockenkeller
* Gas-Etagenheizung
* Garage

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort | Qualität der Ausstattung: Standard | Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung

Das 3-Parteien-Haus befindet sich in Gladbeck-Stadtmitte. Die nahe gelegene Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig. Hier können Sie in gemütlicher Atmosphäre einkaufen und finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten Fußweg. Und wenn Sie mit dem Auto in die nächsten Städte fahren möchten - über die B 224 erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahnen A 2 und A 52.

# Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Deren sachliche Richtigkeit wurde nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen.

Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Wünschen Sie weitere Informationen? Oder möchten Sie sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann kontaktieren Sie uns gerne per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Anbieter-Objekt-ID: 5264