Zimmer in 3er WG Rheinfelden-Herten

Ein möbliertes Zimmer mit direktem Zugang auf einen verglasten Balkon nach Westen.
Es wird das Zimmer Nr 3 vermietet. Das Zimmer selbst ist einfach eingerichtet: Bett, Schrank, Tisch und Stuhl.
Zimmergröße: ca. 10qm
Die Wohnung selbst bietet dazu: Tisch und Stühle, Sofa, TV (Kabel), WLAN, komplette Küche.
Die Wohnung selbst ist saniert, neue Küche, neue Korkböden in den Zimmern.

Gemeinsam werden ein Bad, ein WC, eine Küche mit Waschmaschine und ein Wohnzimmer genutzt. Der Eingangsbereich ist eine verglaste Loggia nach Osten.

Die Miete beinhaltet Strom, Wasser, Heizung und ein DSL WLAN mit 1000Mbit/sec sowie alle Nebenkosten gegenüber der Hausverwaltung (Kabel-TV, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Grundsteuern, etc.).
Am Standort sind aktuell alle Mobiltelefonanbieter mit 4G (auch die Schweizer) verfügbar.

Gute Anbindung an die Bahnstrecke nach Basel bzw. Singen
Ruhig im 3. OG (oberstes) eines 8 Familien Hauses in einer Sackgasse am Ortsrand von Herten.
Wenige Gehminuten zum Ortszentrum Herten mit Bank, Einkaufsmöglichkeit, Cafe, Imbiss, etc.
Wenige Gehminuten zur Bahnhaltestelle Herten
ca. 2km zur Autobahn nach Karlsruhe / Basel / Zürich
ca. 500m bis zum Rheinufer

Die WG besteht aktuell aus zwei netten jungen Menschen.
Ein Zimmer ist an einen Auszubildenden vermietet, ein Zimmer an einen Berufstätigen (nach Studium), Zimmer Nr 3 ist ab Juli 2024 frei.

Es gibt eine neue Küche mit Cerankochfeld und Backofen mit Mikrowelle, Waschmaschine und Spülmaschine.

Mietbeginn ist auch nach Vereinbarung möglich.

Es soll bevorzugt eine Azubi / Studenten WG für junge Leute sein.
Nichtraucher-WG
Auch befristete Miete ist möglich.
Keine Untervermietung

Es ist eine Kaution von 400€ als Barkaution bei Schlüsselübergabe zu leisten.
Nebenkosten sind pauschale Kosten und werden nicht verbrauchsbezogen abgerechnet. Der Betrag von 420€ beinhaltet alle Nebenkosten Strom, Heizung, Wasser, Hausmeister, WLAN und Müllgebühr.

Schufa Auskunft ist erwünscht (vorhandene Auskunft als pdf oder eine Freigabe zur Anfrage bei der Schufa.
Es sollte eine Haftpflichtversicherung vorhanden sein.
Bitte bei der Bewerbung kurz die eigene aktuelle Situation beschreiben:
Wo und bei wem ist die aktuelle Tätigkeit bzw. Ausbildung?
WG Erfahrung vorhanden?
Wann wäre der gewünschte Mietbeginn?
Anfragen, die nur "Ist es noch frei" oder "wann kann ich es sehen" beinhalten, werden nicht beantwortet. Sie möchten in eine WG einziehen, die Bewohner haben ein Recht darauf, zu erfahren wer Sie sind. Ein persönliches Kennenlernen der Bewohnung und Ihnen ist erforderlich. Anfragen ohne Namensnennung ignoriere ich.