Zentrale Wohnung zum selbst gestalten

# Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer Wohnung mit spannendem Grundriss liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Im Zuge von Renovierungsarbeiten, werden im Badezimmer die Fliesen neu beschichtet und es werden zeitlose Sanitärgegenstände eingebaut.
Wände, Decken und Fußboden verbleiben im Rohzustand und Sie können diese in Eigenregier nach Ihren Wünschen gestalten.
Ein Balkon, lädt zum Verweilen ein.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; große Wohnküche; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.06.24

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Karlsruhe in der Nähe vom Mühlburger Tor mit herrlichem Ausblick. Viele öffentliche Einrichtungen, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Nähe, das erleichtert Ihnen den Alltag. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ein paar Schritte von der Haustür entfernt - Karlsruhe verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Nahverkehrsnetz. Und in Ihrer Freizeit laden die Parkanlagen der Hilda-Promenade, der Fanny-Hensel-Anlage und der Schlosspark zur Entspannung und Erholung ein.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2026-08-11
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1261130010