Zentrales Wohnen im modernisierten Mehrfamilienhaus!
539 €
- Wohnfläche 66,03 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 171 €
- Heizkosten 111 €
- Warmmiete 821 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.077 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches von uns frisch wärmeisoliert wurde!!! Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche. Die gesamte Wohnung ist von uns frisch renoviert worden, d.h.: - neues Wannenbad, - komplett Raufaser tapeziert und - als Bodenbelag hochwertige PVC Planke. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.08.24
# Lagebeschreibung
Zentral gelegen im Ortsteil Wanne-Süd. Alle sozialen und kulturellen Einrichtungen der Stadt sind leicht zu erreichen, da eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Gleiches gilt für die Bedürfnisse des täglichen Lebens.
# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-08-02
Baujahr: 1958
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0386310003
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568