- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Mespelbrunn zu vermieten
Objektbeschreibung:
Ab dem 01.07.2024 wird eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in einem energetisch sanierten 2-Familienhaus in zentraler Lage von Mespelbrunn frei. Diese moderne Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.
Wohnungsaufteilung:
offener Wohnbereich: Wohnen, Essen, und Kochen
Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
Büro: Separates Büro, ideal für Home-Office oder als Gästezimmer
Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit großer Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken
Gäste-WC: Zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher
Hauswirtschaftsraum: Praktischer Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner
Balkon/Terrasse: Balkon/Terrasse auf der Südseite (28,95m²)
Besondere Merkmale:
Energieeffizient: Energetisch saniertes Gebäude mit Wärmepumpe, Vollwärmeschutz und 3-fach verglasten Fenstern
Heizung: Fußbodenheizung in der unteren Etage und Heizkörper im Dachgeschoss
Elektrische Rollläden: Komfortable elektrische Rollläden
LED-Beleuchtung: Stromsparende LED-Spots in Ankleide, Bad, Wohnzimmer, Diele und Küche
Abstellmöglichkeit: Bei Bedarf steht im Keller eine Abstellmöglichkeit zur Verfügung
PKW-Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen
Lage:
Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich zentral in Mespelbrunn, vieles ist fußläufig erreichbar
Infrastruktur: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 680 € pro Monat
Nebenkosten: 150 € pro Monat
Kaution: 2,5 Monatsmieten
Für eine Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:
eine Mieterselbstauskunft,
die letzten 3 Gehaltsabrechnungen,
eine SCHUFA Auskunft
und eine Kopie des Ausweises