Warmmiete 1.080 €
50374 Erftstadt
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2024
Warmmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 790 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrparteien-Haus auf einem rund 1.530 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m². Der Bezugstermin wäre voraussichtlich zwischen dem 01.06.2024 und dem 01.07.2024 (nach vorheriger Absprache) Im Mietpreis nicht enthalten sind eine Küche, welche gekauft oder gemietet werden kann, sowie ein Stellplatz in gesuchter zentraler Wohnlage. Die Wohnung verfügt über einen überschaubaren Balkon in sehr ruhiger Umgebung. Ideal für ruhige sonnige Stunden. Die ruhigen (Mit-) Bewohner hegen und pflegen das Haus mit Bedacht. Für die Außenanlagen und technischen Details sorgt ein Hausmeister. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss, große und helle Räume sowie einen sorgsam gehegten Pflegezustand aus. Der Flur führt geradeaus weiter in den großzügigen Wohnbereich. Im Wohnzimmer liegen moderne weiße Fliesen mit Bordüren. Die überall vorhandene Fußbodenheizung sorgt auch hier für angenehme Wärme von unten. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die in Sonnenausrichtung (Südwest) gelegene wettergeschützte Loggia mit Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem auch noch ein abgeschlossener, angemessen großer Kellerraum. Der umfriedete Garten ist überwiegend mit Rasen angelegt und durch Sträucher bzw. Bäume sichtgeschützt. Er steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Lechenich bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen stehen Vorort zur Wahl. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert bei. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die nächste
Autobahn (A61 / A1) ist nur 1,5 km entfernt. Der Bahnhof Liblar ca. 2,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marc Winkler - privater Anbieter