- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 140 €
- Warmmiete 810 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.770 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Da ich für einige Zeit im Ausland arbeiten werde suche ich nun einen Nachmieter für meine rundum perfekte Wohnung für maximal 2 Personen.
Aufgrund des Neubaus ist der Zustand der Wohnung noch wie neu.
Nach Möglichkeit sollten ein paar der Möbel (Badezimmermöbel, neuer PAX-Kleiderschrank, Plissees, Lampen) in der Wohnung übernommen werden.
Ausstattung der Wohnung:
- Einbauküche (Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, 4er Herdplatte, Dunstabzugshaube)
- Balkon mit Steckdose und Lampe
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis mit enthalten)
- In der Küche ist Platz für eine Waschmaschine
- Es sind zahlreich Steckdosen und Kabelanschlüsse (Ethernet-Verteilung) in der Wohnung vorhanden.
Lage der Wohnung:
- Im 500 m Radius: Ehemaliges BUGA Gelände, Tankstelle, (sehr gute) Bäckerei, Döner, Hausarzt, Werkstatt, Restaurant/Biergarten, großzügige
Spaziermöglichkeiten
- Darüber hinaus ist die DHBW Mannheim Außenstelle Käfertal, die Fitnessstudios McFit und FitBase, ein großer Marktplatz mit Edeka, Aldi, DM, Zoohandlung, Thai Restaurant, Wäscherei und Apotheke zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar
- Der Herzogenriedpark ist in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen
- Lage der Wohnung ist dennoch sehr ruhig und abends herrscht kein Lärm
- Die angegebene Miethöher ist nur meine derzeitige Miete, diese könnte noch vor Mietvertragsunterzeichnung erhöht werden
Energie/Versorgung:
Baujahr: 2019
Energiebedarf: 62,40 kWh
Energieeffizienzklasse B
Bei Interesse bitte Einkommensnachweise der letzten
3 Monate sowie eine Ausweiskopie bereithalten.
