Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit attraktivem Grundriss!
1.175 €
- Wohnfläche 102,15 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 210 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.585 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.525 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnen in der Stadt und dennoch im Grünen!
In direkter Nachbarschaft zu den "Masch-Höfen" ist unser neues Wohn- und KiTa-Projekt mit 19 modernen und schön geschnitten Wohnungen entstanden.
Diese außenliegende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihren attraktiven Grundriss und Helligkeit.
Neben dem großen Bad, bietet Ihnen die Wohnung eine voll ausgestattete, stilvolle, hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten.
Die Wohnung ist barrierefrei, per Aufzug erreichbar und modern ausgestattet.
Sie verfügt über Design-Vinylboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und elektrischen Rollläden an jedem Fenster.
Die schöne Loggia mit Süd- Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen nach einem stressigen Tag ein.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, mit Anschluss für die Waschmaschine und ein zusätzlicher Kellerraum.
In der Tiefgarage befinden sich 29 Stellplätze, die mit einer Vorrichtung für die Ladeinfrastruktur ausgestattet sind. Dieser kann gerne zuzüglich angemietet werden.
Bitte kontaktieren Sie uns, sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder Sie weitere Fragen haben.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- barrierefrei
- Einbauküche
- Wärmepumpe
- barrierefrei inkl. Aufzug
- sonnige Loggia
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Voll ausgestattete Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Design-Vinylboden
- Dreifach-Verglasung
- Abstellraum + zusätzlicher Kellerraum
- Nachhaltige Wärmeversorgung
- Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Der Kurt-Lau-Weg in Sehnde punktet mit zentraler Lage und Nähe zur Natur. Alles ist über kurze Wege erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind, ebenso wie Schulen und Spielplätze, in unmittelbarer Nachbarschaft, die KiTa ist direkt im Gebäude integriert.
Sehnde ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mit dem stärksten Einwohnerwachstum in der Region Hannover.
Und nicht nur das: Sehnde ist auch die Stadt mit den jüngsten Einwohnern in der Region, zudem lebendig und von hoher Lebensqualität geprägt.
Die vielfältigen Freizeit-, Vereins- und Veranstaltungsangebote lassen kaum Wünsche offen. Naherholungsmöglichkeiten im Grünen gibt es rundherum, wie etwa beim Golfen oder am Mittellandkanal, der zum Spazieren gehen, Radfahren oder Wassersport einlädt.
Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, ideal für Pendler.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 21,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 17.04.2023
Gültig bis: 2033-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3761
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratvorsitzender:
Heiko Söhle
Vorstandsvorsitzender:
Henning Deneke-Jöhrens
Vorstandsmitglied:
Volker Böckmann
Strasse: Kennedydamm 10
PLZ/Ort: D-31134 Hildesheim
Telefon: 05121 166-0
Fax: 05121 166-166
E-Mail: email@vb-eg.de
Homepage: www.vb-eg.de
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin); Graurheindorfer Str. 108; 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 116401601
Weiteres: Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister: 200024
Amtsgericht: Amtsgericht Hildesheim
Sitz der Genossenschaft: Hildesheim
Verbraucherinformationen
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Volksbank eG Hildesheim-Lehrte-Pattensen
Kennedydamm 10
31134 Hildesheim
Telefon: 05121/166-0
Telefax: 05121/166-166
Email: email@vb-eg.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie den Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinsbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Diesntleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehehen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.
Muster-Widerrufsformular
An
Volksbank eG Hildesheim-Lehrte-Pattensen
Kennedydamm 10
31134 Hildesheim
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*): _______________________
Name des/der Verbraucher(s): _______________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _______________________
_______________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s): _______________________
(nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum: _______________________
(*) Unzutreffendes streichen
