Schöne Studio-Wohnung, 2,5 Zimmer mit EBK und Balkon

Erstbezug nach kompletter Modernisierung:

Zum 01.07.2024 wird diese loftartige Studio-Wohnung vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheite in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung wurde aufwändig saniert und eignet sich besonders für Singles und Paare.

Auf über 80 qm stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung.
Der Mittelpunkt der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer (mit drei Lichtseiten) die fließend ineinander übergehen. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, einer Homeoffice-Ecke und einer gemütlichen Couchlandschaft. Der Wohlfühlfaktor kommt nicht zu kurz und Sie haben direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit schönem Fernblick.
Ein Highlight der Wohnung wird die neue weiße Einbauküche mit betongrauer Arbeitsplatte inkl. Elektrogroßgeräte und einer modernen Kücheninsel (s. Bild). Das vollständig sanierte Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche mit Echtglaswand, einer Raindance-Shower, einem Waschtisch und einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Entfaltungsraum. Es kann mit einer Dachgaube punkten und die Deckenfläche wurde mit dimmbaren LED Lampen ausgestattet.
In der Wohnung befindet sich zudem 1 Dachschräge, die sich perfekt als zusätzlichen Stauraum nutzen lässt.
Ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss rundet das Angebot zusätzlich ab.


Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kornwestheim-Mitte/Ost.
Den nächstgelegenen Supermarkt erreichen Sie nach lediglich sechs Minuten Fußweg und auch für frische Brötchen benötigen Sie in dieser Lage kein Auto. Die nächstgelegene Bäckerei sowie die
Einkaufsmöglichkeiten am Kimry-Platz erreichen Sie fußläufig innerhalb von dreizehn Gehminuten. Dort finden Sie zudem eine Drogerie, einen Biomarkt, ein Modegeschäft und zwei
Lebensmittelgeschäfte.

Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind alle zu Fuß in maximal 15 Gehminuten oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in nur einer Gehminute. Auch mit dem PKW sind Sie bestens angebunden. Die Auffahrt zur B27 erreichen Sie nach nur 800m Fahrtweg bzw. 3 Fahrminuten.
Der Kornwestheimer Stadtpark als auch die nahegelegenen Felder, laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radfahren oder zum Joggen ein.
Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 4 Stationen zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg.