Möblierte Singlewohnung in Wihelmshaven - Mitte

Die hiermit angebotene und möblierte 1-Zimmer-Küche-Bad-HWR-Wohnung Nr. 5  im zweiten Obergeschoß besitzt eine Größe von ca. 30,5 m Wohnfläche.

Teil der Mietsache ist ferner ein Kellerraum zur Größe von ca. 8,3 m².

Die Wohnung besitzt einen zweckmäßigen Grundriss und ist ideal für eine  Person oder zwei Personen.

Die Wohnung wurde 2016 neu erstellt und wurde nur vorgehend kurzzeitig bewohnt. Alle Schönheits- & Reinigungsarbeiten sind ausgeführt.

Aufgrund der vorhandenen Hausratausstattung kann ohne weiteren Voraufwand das Wohnen beginnen. Entsprechend ist die Wohnung auch ideal für Monteure oder Dozenten.

Die Wohnung wird betriebsfertig und endgereinigt übergeben.

Die Mietwohnung Nr. 5 wird mit folgende Wohnungsausstattung hiermit angeboten:

**Heizung & Sanitär**:

1.)          Neue Gas- befeuerte Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitungsanlage.

2.)          Freihängende WC-Anlage incls Zubehör,

3.)          Waschtisch mit beleuchteten Spiegel.

4.)          Vollbad mit beweglicher Duschtrennwand und Duschbrause.

5.)          4 Einbau - LED-Strahler.

6.)          Neue Zähler für Strom, Gas & Wasser.

**Hauswirtschaftsraum**:

7.)          Neue und handelsübliche Haushaltwaschmaschine.

8.)          Bodenfliesen im Hauswirtschaftsraum, Küche & Bad.

9.)          Niedervolt Raumbeleuchtung.

**Küche**:

10.)        Neue Singleeinbauküche, bestehend aus

\-              2 Plattenherd

\-              Küchenspüle mit Armatur & Unterschrank

\-              Dunstabzugshaube

\-              3 Oberschränke

\-              Kühlschrank

\-              Geschirrspüler

\-              Mikrowelle

\-              Ein Mini Backofen

11.)        Diverse Gläser, Küchenporzellan & Bestecke.

12.)        Niedervolt Raumbeleuchtung.

**Wohn- & Schlafraum**:

13.)        Schrankwand in Klavierlackdekor.

14.)        Komfortbett 1,40 m x 2,00 m.

15.)        HD Flachbildfernseher mit Unterschrank.

16.)        Ausziehbarer Esstisch mit zwei Stühle.

17.)        Niedervolt Raumbeleuchtung & 4 flammige Messingstehlampe.

**Wäschepaket**:

18.)        2 Bettkopfkissen, 2 Bettdecken,

19.)        2 Bettlaken & 2 Bettbezüge Bettdecke & Kopfkissen

20.)        2 große Frottierhandtücher und 2 kleine Frottierhandtücher.

21.)        Eine Badematte.

Das Wohn- & Geschäftshaus Peterstraße 67 in Wilhelmshaven – Mitte  / Kreuzung Mitscherlichstraße liegt zwischen dem Rathaus, dem Stadttheater und der Innenstadt. Deshalb ist die Immobilie für Auswärtige sehr leicht zu finden.

Die Straße Peterstraße ist eine Hauptausfallstraße, welche vor Kurzen von der Kommune attraktiv gestaltet wurde. Neben neuen Baumpflanzungen befindet sich eine überdachte Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Nachbarschaft.

Das Wohn- & Geschäftshaus Peterstraße 67 in Wilhelmshaven wurde beginnend ab Herbst 2013 voll umfänglich kernsaniert, wobei die letzten Einheiten im Herbst 2016 modernisiert werden.

Neben eine Versicherungsbüro befinden sich insgesamt 9 Mietwohnungen in diesem Wohn- & Geschäftshaus. Im Haus wurde die gesamte Haustechnik erneuert.

Alte Versorgungsleitungen wurden ausgebaut und durch neue Leitungen ersetzt.  Neue Energieverbrauchszähler für Strom & Gas & Wasser wurden montiert.