- Wohnfläche 107 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 382 €
- Warmmiete 2.151 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.998 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Lage: Münster Südviertel
Wir suchen zum 01.09.2024 einen Nachmieter für unsere Wohnung im Südviertel.
Die Wohnung ist 107qm groß, liegt im 2. OG und teilt sich wie folgt auf:
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Büro
• Bad mit ebenerdiger großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Flur
• Balkon
Ausstattung
• Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollladen
• Lichtdurchflutete Räume
• Tageslichtbad
• Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
• Niedrige Nebenkosten durch 3-fach verglaste Fenster & Fernwärme
• Video-Türsprechanlage
• Hochwertige Fliesen und Vinyl-Boden
• Barrierefreier Zugang im gesamten Haus garantiert (Aufzug bis in den Keller)
In der Wohnung befindet sich folgende Ausstattung, die vom Nachmieter übernommen werden muss:
- Einbauküche inkl.
- Siemens-Backofen mit Purolyse
- Induktionsherd von Progress
- Dunstabzugshaube von Elica
- Siemens-Spülmaschine
- Ausreichend Stauraum durch viele geräumige Schubladen
- 2 Schränke im Badezimmer
- Beleuchtete Spiegel im Bad und Gäste-WC
- Passgenauer Kleiderschrank im Schlafzimmer (3 Meter breit)
> Alles zusammen verkaufen wir für 13.000€ VB
Die Wohnung befindet sich in einem 2023 fertig gestellten Mehrfamilienhaus welches lt. Wärmenachweis als KfW-Effizienzhaus 40 erbaut wurde. Dadurch, dass das Haus an die Fernwärme der Stadt Münster angeschlossen ist und die Fenster 3-fach verglast sind, fallen die Nebenkosten sehr gering aus. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrräder können problemlos im abgeschlossenen Innenhof abgestellt werden.
Sonstiges:
• Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
• Kaution: drei Netto-Kaltmieten
Aufteilung Miete:
• Kaltmiete: 1665,87€
• NK Pauschale: 264,88€
• NK Vorauszahlung: 117,00€
• Stellplatz: 103,47€
Falls wir dein Interesse geweckt haben, stell dich bitte kurz vor:
• Name
• Alter
• Beruf
• Personenzahl
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