3 Zimmer Wohnung in Regensburg - Stadtteil Kumpfmühl/Ziegetsdorf
730 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 170 €
- Warmmiete 900 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.460 €
- Badewanne
- Dachboden
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Zum Juli wird unsere 3 Zimmer-Wohnung in der Wolfsteinerstraße frei! Sie hat netto 68 Quadratmeter - wegen den Dachschrägen stehen jedoch deutlich mehr Quadratmeter zur Verfügung, die man ebenfalls nutzen könnte.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Bad, einer Küche, einem Abstellraum und einem geräumigen Flur. Ein Kellerabteil wäre in Absprache mit dem Vermieter ebenfalls zur Wohnung gehörig. Da wir diesen nicht benötigt haben, wird dieser von den Vermietern aktuell anderweitig benutzt.
Die Küche beinhaltet einen Backofen mit einem Kochfeld und Dunstabzugshaube. Der Kühlschrank gehört uns und wird mitgenommen; müsste also dann neu angeschafft werden.
Im Bad befindet sich eine Badewanne, die sich aufgrund des Duschparavents jedoch auch optimal zum Duschen eignet. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, sowohl im Bad als auch im Keller.
Die Regale im Abstellraum sind vom Vermieter und wären somit Teil der Wohnung.
Über der Wohnung befindet sich ein großer Speicher, der über den Flur erreichbar ist. Dieser bietet ebenfalls nochmal Möglichkeit zum Verstauen.
Lage
Die Wohnung befindet in einer ruhigen, aber dennoch guten Lage. Mit der Buslinie 7 + 8 kann man in ca. 15 Minuten den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Uni ist in ca. 20 Minuten mit dem Bus erreichbar, mit dem Rad in ca. 10 Minuten.
Ideal für Alleinstehende, ein junges Päärchen, aber auch als 2er WG geeignet. Wir selbst haben als 3er WG hier gelebt. Von Seiten der Vermieter wäre jedoch eher Max. eine 2er WG wünschenswert.
Sonstiges
Folgendes müsste von den Nachmietern abgelöst werden: 2 Maßangefertigte Fliegengitter, 1 Esstisch, 1 Doppelbett, 1 Kleiderschrank und ein hochwertiger Servierwagen. Dafür hätten wir uns aufgrund der damaligen Anschaffungskosten 225 € vorgestellt.
Bei Interesse bitte mit Angaben über einziehende Personen (ggfs. Möglichkeit einer Bürgschaft) melden. Wir versuchen so schnell es geht Rückmeldung zu geben. Besichtigungen wären voraussichtlich nächsten Mittwoch/Donnerstag möglich. Das können wir dann gern individuell vereinbaren.
