Traumwohnung in Hemau: 89 qm mit Balkon und Top-Lage - ERSTBEZUG
950 €
- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 0 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wir bieten Ihnen in unserem wunderschönen Holzhaus eine großzügige 89 qm Wohnung oder alternativ eine 56 qm große Wohnung in ruhiger Wohnlage von Hemau zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in KFW 40plus-Standard mit nur sieben Parteien und wird ab September 2024 bezugsfertig sein.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Paare, kleine Familien oder als WG. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und ein zusätzlicher Abstellraum schafft Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ab 2025 befindet sich ein Kinderhaus mit einer KiTa-Gruppe und einer KiGa-Gruppe in fußläufiger Entfernung – ideal für Familien mit kleinen Kindern. Der nächste Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Hemau ist nur etwa einen Kilometer entfernt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen können.
Die Miete inkludiert einen Abstellraum im Erdgeschoss und einen Fahrradabstellraum, die zusätzlichen Stauraum und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bieten. Eine moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte ist ebenfalls in der Miete enthalten. Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Stellplatz für 35 € monatlich oder einen nicht-überdachten Stellplatz für 30 € monatlich zu mieten.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit allem, was Sie für den Alltag benötigen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung im Überblick
Moderne Bauweise nach allen Anforderungen KfW 40plus Standard
Energiesparende Luftwärmepumpe
3-fach verglaste Fenster
Raffstores mit elektronischer Bedienung
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Pflegeleichte Vinylparkett- und Fliesenböden
Komplette Einbauküche inkl. aller E-Geräte
Fußbodenheizung
Aufzug vom Erdgeschoss bis oberste Etage
Glasfaseranschluss
Abstellraum im Erdgeschoss absperrbar mit Licht
