21/2-Zi.Wohnung in Lörrach zu vermieten
830 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.030 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese ansprechende und vom Grundriss her ungewöhnliche EG-Wohnung steht ab 01.08.2024 für einen Einzug bereit. Ein aktueller Energieausweisliegt vor. Die Wohnung barrierefrei ohne Stufen zugängig. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf die überdachte Terasse, die inmitten eines kleinen terrassierten Ziergartens liegt. Die Einbauküche ist offen zum Essbereich (1/2-Zimmer).
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, der Trockenkeller, ein Fahrradraum und die vom Hausflur direkt erreichbare Tiefgarage.
Tierhaltung ist möglich und verhandelbar.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Eichenparkett, Einbauküche, winterfester Wasseranschluss auf der Terrasse, Ziergarten direkt angrenzend an Terrasse (eigezäunt)
gut befahrbarer Tiefgaragenplatz, Müllraum und Fahrradkeller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindert sich in ruhiger Gegend in Lörrach-Tumringen am Ende einer Sackstrasse. In unmittelbarer Umgebung des Objektes gibt es die Stadtbuslinie. Das Wieseufer ist 100m entfernt und über einen schattigen Fussweg schnell erreichbar.
In wenigen 100m Entfernung finden Sie Supermarkt, Bäckerei und Restaurant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1533110.pdf (Wohnungsgrundriss)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1533113.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 298446
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
