Doppelhaushälfte im OT von Möhnesee mit Garten!
1.337 €
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 250 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 147 €
- Heizkosten 140 €
- Warmmiete 1.337 €
- Kaution 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Guten Tag,
nach vollständiger Renovierung/Sanierung wird nun diese Doppelhaushälfte angeboten.
Die Doppelhaushälfte hat eine neue Einbauküche sowie neue E-Geräte.
Folgendes wurde erneuert:
-neue Fenster
-komplett neue Türen und Zargen
-neue Haustür
-neue Stufen
-neue Leitungen und Elektrik, neue Fußleisten sowie teilweise neue Fußböden
-komplett neue Bäder(2Stück). Das untere Bad hat eine ebenerdige Dusche. Breitere Tür, somit mit Rollstuhl befahrbar
-alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen
-Wasserrohre und Abwasserrohre neu.
Es ist komplett bezugsfertig.
Eine große Terrasse und ein Carport werden ebenfalls zu Verfügung gestellt.
Folgende Aufteilung hat das Haus:
Erdgeschoss: Flur, nach links kommen Sie in das Schlafzimmer/Kinderzimmer, weiter geradeaus in das Bad mit Dusche, links davon die Küche, rechts vom Bad das Wohn /Esszimmer mit mit Zugang auf die Terrasse (20 m2).
1.0G:
Geradeaus das zweite Bad mit Badewanne, rechts vor dem Bad, das Kinder/Schlafzimmer.
Über eine weitere Treppe gelangt man zum Spitzboden. Dieser ist nicht zu Wohnzwecken gedacht, wird aber mit vermietet, um mehrere Abstellmöglichkeiten zu haben.
Ein eigener Gartenabschnitt gehört ebenfalls zum Haus. Dieser ist nur für die Mieter bestimmt.
Sie wohnen hier in einer ruhigen und idyllischen Lage.
Die Straße ist lediglich für die Einwohner bestimmt und endet als Sackgasse. In ein paar Minuten erreichen Sie zu Fuß den wunderschönen Möhnesee. Ideal für Ruhesuchende.
Kosten:
Kaltmiete: 1050,00 Euro inklusive Miete für die neue Einbauküche sowie der neuen E-Geräte.
Nebenkosten(ohne Gas und Strom): 147,00 Euro monatlich.
Gas für Heizung und Warmwasser: 140,00 Euro monatlich bei 18.000 kWh im Jahr. Dies ist ein geschätzter Wert, da dies von jedem selbst abhängig ist.
Frischwasserbezug (bei Abnahme von 90m3 jährlich: 22,00 Euro monatlich. Diese sind bereits in den Nebenkosten eingerechnet.
Strom wird durch den Mieter selbst angemeldet.
Die Nebenkostenabrechnung wird durch eine Firma erstellt. Die jährlichen Kosten in Höhe von 400,00 Euro werden jeweils zu 50% von uns und 50% vom Mieter bezahlt.
Bitte nennen Sie bei erster Kontaktaufnahme die Anzahl von Personen die einziehen werden, Ihren Beruf sowie das ungefähre Nettoeinkommen.
